SOLUM Informe municipal de suelo vacante Recuento del 11/10/2026, 04:17 h

País Vasco · Bizkaia · Código INE 48046 · Cód. Catastro 48046

Gernika-Lumo

SOLUM ha identificado 16 parcelas de naturaleza urbana en el Catastro (2,3 ha) que cumplen los criterios del apartado 05, «Cómo se ha contado»: tienen construido mucho menos que las de su entorno. No es un inventario completo del suelo vacante. Si se edificaran como lo normal en su manzana, cabrían entre 470 y 507 viviendas. La cifra alta es la de la ficha de cada parcela en SOLUM: lo normal en su manzana, con el tope de la herramienta, 3,0 m²/m² de referencia y 4,0 donde la manzana tiene obra reciente que lo respalde, como dice entonces su ficha (apartado 05); la baja no pasa en ninguna parcela de 2,0 m² de techo por m² de suelo, el umbral de «a comprobar». Esta cifra no procede del planeamiento: la edificabilidad de cada parcela debe comprobarse con la ordenanza. 4 de las 16 parcelas (151 viviendas) superan 2,0 m²/m² y van marcadas «a comprobar» en el anexo. En 5 parcelas (164 viviendas), su manzana no tiene edificios suficientes para leer lo que se construye y se toma 2,0 m²/m²; 9 llevan «E» (edificabilidad poco segura). En los sectores en desarrollo, la edificabilidad debe tomarse de su plan parcial.

De las 16 parcelas, según el planeamiento: 7 en suelo urbano consolidado, 5 en suelo urbano no consolidado y 4 sin dato; las de suelo urbano no consolidado requieren completar la urbanización y cumplir los deberes de cesión y equidistribución antes de edificar. 15 están sin edificar según el Catastro; de ellas, 7 están en suelo urbano consolidado.

Viviendas estimadas: entre 470 y 507; baja: hasta 2,0 m²/m² · alta: como la ficha, tope 3,0 (4,0 con obra reciente) · 4 de 16 parcelas «a comprobar»; Sin las n.º 4, 9, 13 y 14, que se inundan con frecuencia: 12 parcelas, entre 365 y 402 viviendas
Parcelas: 16
Suelo: 2,3 ha
Techo por construir, con lo normal en cada manzana: 46.266 m²; sin construir, suma del anexo

Clase de suelo según el planeamiento	Parcelas	m²	Viviendas estimadas
Suelo urbano consolidado	7	11.273	270
Suelo urbano no consolidado	5	6.743	133
Sin dato del planeamiento	4	5.399	104
Total	16	23.415	507

Viviendas estimadas: techo estimado sin construir de cada parcela entre 90 m² por vivienda, las que caben enteras en cada parcela, como en su ficha de SOLUM. Las tablas de este informe suman las filas del anexo, y las cifras de arriba también. En suelo urbano no consolidado y urbanizable, las viviendas incluyen la parte del ayuntamiento por cesión: la herramienta descuenta la cesión, la urbanización y la reserva de vivienda protegida (donde la ley la manda) del valor del suelo, no de las viviendas.

En suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable el ayuntamiento recibe el porcentaje de aprovechamiento que fija la ley y hay que reservar edificabilidad para vivienda protegida: es suelo relevante para una política de vivienda pública.

Quedan fuera de este recuento 8 parcelas en polígonos industriales o manzanas de uso industrial, 1 interior de manzana o patio, que no es parcela edificable por sí sola, 1 recorrida a lo largo por una calle, 5 con un uso no promovible según OpenStreetMap (equipamientos, zonas verdes, aparcamientos en superficie) y las que, con lo normal en su manzana, tienen menos de 1.000 m² de techo por construir o más del 10 % ya construido. Además, 17 parcelas de más de 15.000 m² (52,8 ha) no se analizan. Ninguna de más de 5.000 m² ha quedado fuera por tamaño. Ninguna se quita por pasar del tope de edificabilidad de SOLUM: a las 7 cuya manzana lo pasa se les limita el techo estimado (apartado 05). Puesto 4 de los 112 municipios analizados de la provincia de Bizkaia, que tiene 113, por la cifra alta de viviendas estimadas (recuento del 11/10/2026, 04:17 h).

Lo comprobado en Gernika-Lumo al publicar esta edición · fuentes, en el apartado 09

Clase de suelo: leída en 12 de 16, el 11/10/2026; las demás, «Sin dato del plan» en el anexo: contrástense con el planeamiento municipal.
Plan general: Plan General de 1999, según el SIU del Ministerio (consultado el 11/10/2026).
Inundación: comprobada en todas, el 11/10/2026.
Protección ambiental: sin comprobar (el servicio de la comunidad no lo cubre: espacios naturales, vías pecuarias y montes); contrástese con los catálogos ambientales de la comunidad.
Patrimonio cultural: bienes de interés cultural y sus áreas de protección (conjuntos históricos incluidos), comprobados en todas, el 11/10/2026. Sin comprobar: yacimientos arqueológicos, planes especiales y catálogos municipales; contrástese con el catálogo y el plan especial del municipio.
Pendiente: medida en todas (modelo del terreno del IGN).
Parcelario: Catastro foral de Bizkaia publicado el 01/08/2026 (descargado el 21/08/2026), no del día del recuento; lo posterior no consta.

Fiabilidad baja. Las n.º 2, 3, 4, 9, 11, 13, 14, 15 y 16 (264 viviendas) tienen fiabilidad baja en SOLUM («Poco fiable» en la herramienta): algo en los datos hace dudar de que sean parcelas edificables; revísense en la foto aérea antes de contarlas. Son el 52 % de las viviendas de este informe: pesan sobre todo una manzana con pocos edificios para leer lo que se construye (6), un uso que OpenStreetMap ve encima (prado, césped, parque o aparcamiento) (4) y una zona inundable en crecida (5). La nota técnica debe dar el resultado de su revisión en la ortofoto antes de tomar la cifra.

Inundación frecuente. Las n.º 4, 9, 13 y 14 (105 viviendas) están en zona que se inunda con frecuencia, según se ha comprobado después de este recuento: no deberían sumarse y el recuento siguiente las deja fuera: sin ellas, 12 parcelas y entre 365 y 402 viviendas.

Inundables. 5 parcelas (122 viviendas) son inundables en crecida de 100 o 500 años. El anexo, gratis para ayuntamientos, las marca parcela a parcela.

Pendiente. 6 parcelas (153 viviendas) tienen pendiente fuerte o muy fuerte del terreno: el anexo las marca.

Sin comprobar. Lo no comprobado no se da por libre de afecciones (arriba, «Lo comprobado»).

Relación de parcelas: anexo aparte, gratis para ayuntamientos, numerada como en el plano; se pide en www.aim-solum.ai/suelo-oculto/48046/informe y llega una llave para imprimirlo con este informe. Si lo pide una administración pública escribiendo a hola@aim-solum.ai desde el correo del organismo, el anexo se envía sin alta ni aceptación de condiciones; con el formulario se crea una cuenta gratuita.

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01 · PLANO

Dónde están

Cada símbolo es una parcela contada, en su sitio y con su número de la relación de parcelas; su tamaño, las viviendas estimadas.

Plano incompleto: las calles, los núcleos y los ríos (OpenStreetMap) se están cargando. Se completa solo en unos segundos; el botón de imprimir espera.Plano sin las calles, los núcleos y los ríos: OpenStreetMap no los ha servido a tiempo. Las parcelas, su número y el parcelario del Catastro están completos; el límite del término es del Instituto Geográfico Nacional.

Parcela sin edificar (según Catastro)
Edificación en estado ruinoso según el Catastro
Parcela infraedificada respecto a su entorno
Parcelario urbano del Catastro, por densidad
Bolsa de suelo (apartado 04)
Límite del término municipal (IGN)

El término municipal y, en el recuadro, lo que abarca el plano general.

Plano general, escala 1:19.000 al imprimir en A4 (la escala gráfica vale a cualquier tamaño). Los tamaños de los símbolos, en su cartela.

Las letras rodeadas son las bolsas de suelo del apartado 04: parcelas vecinas cuya gestión conjunta requeriría el acuerdo de los propietarios o un instrumento de gestión.

Coordenadas ETRS89 (EPSG:4258), las del Catastro, con el norte geográfico arriba. Para superponerlo en un SIG, sus esquinas en ETRS89 / UTM 30N (EPSG:25830): superior izquierda X = 524.316 m, Y = 4.796.585 m; inferior derecha X = 527.660 m, Y = 4.794.520 m. Límite del término: Instituto Geográfico Nacional, servicio INSPIRE de unidades administrativas (CC BY 4.0), descargado el 11/10/2026.

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02 · ESTADO SEGÚN EL CATASTRO

Qué hay en cada parcela

Lo que hay hoy en cada parcela, según el Catastro. Una parcela sin edificar en suelo urbano consolidado puede edificarse con licencia si tiene la condición de solar; una edificación en estado ruinoso o infraedificada exige antes un derribo, una sustitución o una ampliación.

Qué hay en la parcela	Parcelas	Suelo, m²	Viviendas	Parte de las viviendas
Parcela sin edificar (según Catastro)	15	21.408	464	92 %
Parcela infraedificada respecto a su entorno	1	2.007	43	8 %
Total	16	23.415	507

03 · TAMAÑO

De qué tamaño

Superficie de la parcela	Parcelas	Viviendas	Parte de las viviendas
Menos de 500 m²	0	0	0 %
De 500 a 1.000 m²	3	54	11 %
De 1.000 a 2.500 m²	12	391	77 %
De 2.500 a 5.000 m²	1	62	12 %

El 89 % de las viviendas estimadas está en parcelas de 1.000 m² o más. Porcentajes redondeados por restos mayores: suman 100.

04 · BOLSAS

Bolsas de suelo

Parcelas contadas encadenadas: cada una tiene su borde a menos de 30 metros del de otra de la misma bolsa (aproximando cada parcela por un círculo de su superficie), así que una bolsa puede abarcar más de una manzana. La bolsa no implica que las parcelas sean del mismo propietario; su gestión conjunta requeriría el acuerdo de los propietarios o un instrumento de gestión. La extensión es la distancia entre los centros de sus parcelas más alejadas.

Bolsa	Parcelas	Nº en el plano	Suelo, m²	Viviendas	Edificabilidad implícita, m²/m²	Extensión
A	3	1, 2, 11	5.677	157	2,5a comprobar	111 m
B	3	5, 7, 8	4.859	92	1,7	59 m
C	2	3, 16	2.514	54	2,0	33 m

Edificabilidad implícita: techo estimado (la superficie de cada parcela por lo normal en su manzana, como en su ficha de SOLUM) entre suelo, en m² de techo por m² de suelo. «A comprobar»: por encima de 2,0 m²/m², o de la edificabilidad del planeamiento cuando se conoce.

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05 · MÉTODO

Cómo se ha contado

SOLUM compara cada parcela de naturaleza urbana en el Catastro, de 300 m² o más, con lo construido en su entorno —la mediana de las parcelas de la cuadrícula de 300 × 300 m en la que cae— y se queda con las que tienen mucho menos techo que sus vecinas. Luego quita lo que no es suelo de promoción. Cada resta, con su número:

Parcelas de naturaleza urbana en el Catastro, de 300 a 15.000 m², con al menos un 90 % menos de techo que su entorno sin limitar y 1.000 m² o más de techo estimado sin construir, medidos con la cuadrícula de 300 × 300 m33
Uso del suelo no promovible según OpenStreetMap: equipamientos, zonas verdes, red pública− 5
Sin uso comprobado en provincia foral, donde el Catastro parcela plazas y riberas− 0
El planeamiento las declara no residenciales o no promovibles− 0
Descartadas tras revisarlas en SOLUM− 0
En polígonos industriales o manzanas de uso industrial según el Catastro u OpenStreetMap: para vivienda haría falta recalificar− 8
Franjas con forma de vial o paseo, largas y estrechas según su contorno en el Catastro: por su forma, difícilmente admiten un edificio− 0
Patios de manzana y espacios libres entre bloques según su contorno en el Catastro: rodean a otras parcelas o se meten entre las alas de los edificios− 1
Recorridas a lo largo por una calle de OpenStreetMap: viales que el Catastro tiene por parcela− 1
Plazas y glorietas: dirección del Catastro de plaza, sin número ni nada construido, plaza en OpenStreetMap o glorieta redonda y rodeada de calle− 0
En zona que se inunda con frecuencia (periodo de retorno de 10 años), comprobado en el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables− 0
Más de 5.000 m² de suelo− 0
Lectura de su manzana por encima del tope de SOLUM (3,0 m²/m² de referencia; 4,0 donde su manzana tiene obra reciente que lo respalde, y entonces su ficha dice «tope de 4,00»; 2,0 si no tiene edificios suficientes para leerla): no se descarta; a las 7 parcelas que lo pasan se les limita el techo estimado a ese tope− 0
Medidas con lo normal en su manzana, como las cifras de este informe: menos de 1.000 m² por construir, o más del 10 % de su techo estimado ya construido− 2
Cuentan en este informe16

Van todas las restas que aplica esta edición, en el orden en que se aplican, también las que valen cero.

Lo que cabe en cada parcela es su superficie por lo normal en su manzana, la misma edificabilidad que su ficha en SOLUM, menos lo ya construido. Si la lectura de su manzana pasa del tope de SOLUM (3,0 m²/m² de referencia; 4,0 donde su manzana tiene obra reciente que lo respalde, y entonces su ficha dice «tope de 4,00»; 2,0 si no tiene edificios suficientes para leerla), se limita a él (7 parcelas, marcadas «tope» en el anexo). El criterio del 90 % se aplica sobre el entorno sin limitar.

Fuera del análisis, por tamaño: 17 parcelas urbanas del Catastro de más de 15.000 m² (52,8 ha), con o sin edificio: por encima de ese tamaño suelen ser equipamientos, polígonos o grandes infraestructuras, y no se comparan con su entorno.

El uso del suelo de las 16 parcelas se ha contrastado con OpenStreetMap: no consta en él un uso que las descarte (parque, colegio, equipamiento). Esa comprobación solo puede descartar; no acredita que una parcela sea edificable. Los edificios y las calles que OpenStreetMap dibuja sobre cada parcela, otra consulta, la de la fiabilidad de su ficha en SOLUM, también constaban en todas al publicarse esta edición.

Regla de OpenStreetMap: aparta una parcela un uso que no es de vivienda —un equipamiento (colegio, hospital, pista o polideportivo), una zona verde (parque, jardín, césped o arbolado), una plaza o un aparcamiento en superficie— cuando cubre el 50 % o más de ella. Si cubre menos, no la aparta: solo avisa, como motivo de «F» (fiabilidad baja) con su porcentaje en el anexo. Los huertos de frutales, los prados, las viñas, el monte bajo y los espacios naturales que dibuja OpenStreetMap no la apartan: en suelo urbano suelen ser el solar sin edificar. Usos consultados en OpenStreetMap el 08/10/2026.

Planeamiento leído en 12 de 16 parcelas; servicio que respondió: UDALPLAN · Gobierno Vasco. La clase de suelo se reproduce tal como la publica ese servicio: Suelo urbano consolidado 7 · Suelo urbano no consolidado 5. Lo que el plan declara no residencial o no promovible sale del recuento.

Techo por vivienda, con su parte de portal y escaleras: 90 m² construidos (unos 77 de vivienda)
Superficie máxima de parcela considerada: 5.000 m²
Tope de techo aplicado por SOLUM (no es la edificabilidad del municipio): 3,0 m²/m²; 4,0 con obra reciente (apartado 05)
Máximo de la cifra baja y umbral de «a comprobar» (no es un tope de SOLUM): 2,0 m²/m²

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06 · USOS

Para qué sirve

Preparar la revisión del registro municipal de solares o del que prevea la ley de la comunidad: una lista de partida para comprobar, parcela a parcela, si se cumplen los requisitos legales de inclusión. La lista no acredita por sí misma ninguno de ellos.
Buscar suelo para vivienda protegida o asequible: para el ayuntamiento o su empresa pública, la empresa pública de vivienda de la comunidad o CASA 47, empezando por las bolsas y las parcelas de más de 1.000 m² sin aviso de inundación (en este municipio, las bolsas A y B; la bolsa C está entera en zona inundable), y una vez contrastada su protección. En suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable el ayuntamiento recibe el porcentaje de aprovechamiento que fija la ley y hay que reservar edificabilidad para vivienda protegida: es suelo relevante para una política de vivienda pública.
Medir cuánto suelo nuevo se evitaría: 270 viviendas estimadas en suelo urbano consolidado; 133 viviendas estimadas en suelo que aún debe urbanizarse (urbano no consolidado); de 104 no hay dato de clase de suelo.
Priorizar la revisión del planeamiento donde se concentra el techo estimado sin construir.

07 · LÍMITES

Lo que no dice

Quién es el dueño. La titularidad catastral es un dato protegido y no se publica.
Si es suelo público o privado. Una parcela municipal y una privada se cuentan igual. El ayuntamiento puede cruzar el anexo con su Inventario de Bienes y con la titularidad catastral, a la que tiene acceso como administración.
La edificabilidad de la ordenanza. El techo estimado es una lectura de lo construido alrededor, no del plan: cada parcela se comprueba en el ayuntamiento antes de decidir nada.
Lo que haya cambiado después del recuento del 11 de octubre de 2026, 04:17 h.
Afecciones sectoriales, salvo las que se citan en la p. 1 (zonas inundables y figuras de protección de la comunidad, en lo que cubre cada servicio): no incluye carreteras, servidumbres ni arqueología no catalogada.
Desfase del Catastro: obras o licencias posteriores a su última actualización.
Expedientes en curso: licencias, programas o reparcelaciones que afecten a la parcela.
Cargas y servidumbres de cada finca.

08 · GLOSARIO

Términos de este informe

Parcela sin edificar: Parcela sin construcción registrada en el Catastro. No equivale a «solar» en sentido legal: la condición de solar exige suelo urbano consolidado con los servicios y alineaciones que fija la ley, y debe acreditarla el ayuntamiento.
Techo estimado: m² que tendría la parcela si se edificara como lo normal en su manzana (la mediana de sus edificios), con los topes de SOLUM; es la misma edificabilidad que su ficha en SOLUM. No es la edificabilidad del planeamiento. El anexo da el total y lo que falta por construir, del que salen las viviendas.
Edificabilidad implícita: Techo estimado entre superficie de suelo, en m² de techo por m² de suelo. Por encima de 2,0 m²/m², o de la del planeamiento cuando se conoce, la parcela va marcada «a comprobar».
Edificación en estado ruinoso según el Catastro: Construcción que el Catastro registra en ruina o deteriorada (estados «ruin» y «declined» de su servicio INSPIRE). No es una declaración de ruina, que solo puede hacer el ayuntamiento.
Parcela infraedificada: Parcela con construcción, pero con al menos un 90 % menos de techo que su entorno (la cuadrícula de 300 × 300 m, sin limitar) y, medida con lo normal en su manzana, como mucho un 10 % de su techo estimado ya construido.
Tope: La lectura de su manzana pasa del tope de SOLUM y el techo estimado se limita a él. No se descarta: se cuenta con ese techo.
Polígono industrial: Parcela en una manzana y un entorno de uso industrial según el Catastro, o en un polígono según OpenStreetMap. Para vivienda haría falta recalificar: no se cuenta, aunque el plan consultado le dé uso residencial; compruébese su calificación.
Suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable: Suelo que debe completar o hacer su urbanización y cumplir los deberes de cesión y equidistribución antes de edificar; el urbanizable necesita además su instrumento de desarrollo. En el País Vasco, son los términos de la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo del País Vasco.
Catastro: Inventario administrativo de inmuebles de la Dirección General del Catastro; no es el Registro de la Propiedad; el País Vasco y Navarra tienen catastros forales.

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09 · FUENTES Y FECHAS

De dónde sale cada dato

Parcelario y edificación: Catastro de la Diputación Foral de Bizkaia, datos INSPIRE de parcelas y edificios, descargados el 21/08/2026 (publicación del 01/08/2026). Cada referencia se consulta en el Catastro de Bizkaia, de la Diputación Foral de Bizkaia (www.bizkaia.eus/es/catastro-de-bizkaia).
Planeamiento: UDALPLAN · Gobierno Vasco, consultado el 11/10/2026, en 12 de 16 parcelas. Instrumentos de desarrollo que publica el servicio: P.G.O.U. · aprobado en 2000. Plan general vigente según el Sistema de Información Urbana (SIU) del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (capa «Planeamiento vigente», consultada el 11/10/2026): Plan General de 1999. El plan general vigente, su aprobación definitiva y sus modificaciones, en el ayuntamiento. La clase de suelo se reproduce tal como la publica el servicio. Sin dato para 4 parcelas en la fecha del recuento.
Usos del suelo: OpenStreetMap (colaboradores, licencia ODbL), consultado el 08/10/2026: se ha contrastado el uso de 16 de las 16 parcelas. Los polígonos industriales, por el uso de los edificios del Catastro de su manzana y de su entorno y por el uso del suelo de OpenStreetMap.
Direcciones del anexo: No disponibles: el País Vasco y Navarra tienen catastro foral propio, fuera de este servicio.
Límite del término: Instituto Geográfico Nacional, servicio INSPIRE de unidades administrativas (CC BY 4.0), descargado el 11/10/2026.
Inundación y protección: Inundación: Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI) del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, periodos de retorno de 10, 100 y 500 años; consultada el 11/10/2026. Protección: servicio de mapas de patrimonio cultural del Gobierno Vasco (geo.euskadi.eus): bienes de interés cultural y sus áreas de protección, en las 16 parcelas, el 11/10/2026; bienes inventariados, sin consultar en esta edición. No cubre protección ambiental ni, del patrimonio cultural, las zonas de presunción arqueológica, los planes especiales y los catálogos municipales.
Vivienda protegida: El 40 % de vivienda protegida en suelo urbano no consolidado sale del art. 80.2 de la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo del País Vasco. El 75 % de vivienda protegida en suelo urbanizable sale del art. 80.3 de la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo del País Vasco. De ese 40 % en suelo urbano no consolidado, el 20 % es vivienda tasada y el 20 %, de protección social: la tasada puede venderse hasta a 1,70 veces el precio de la social, y la cuenta la vende a 2.119 €/m², o al precio de la libre si es menor (disposición adicional octava, apartado 3, de la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo del País Vasco). Sobre el incremento respecto de lo ya construido. En urbanizable, el plan puede bajarla al 60 %. También obliga a los municipios con un núcleo urbano de más de 2.000 habitantes, y aquí no se distingue. En los municipios con concejos, como los de Álava, la población se cuenta por núcleo (art. 82.2): en un concejo pequeño puede no haber reserva; aquí se cuenta la del municipio, del lado prudente. De ese 75 % en suelo urbanizable, el 20 % es vivienda tasada y el 55 %, de protección social: la tasada puede venderse hasta a 1,70 veces el precio de la social, y la cuenta la vende a 2.119 €/m², o al precio de la libre si es menor (disposición adicional octava, apartado 3, de la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo del País Vasco). Sobre el incremento respecto de lo ya construido. En urbanizable, el plan puede bajarla al 60 %. También obliga a los municipios con un núcleo urbano de más de 2.000 habitantes, y aquí no se distingue. En los municipios con concejos, como los de Álava, la población se cuenta por núcleo (art. 82.2): en un concejo pequeño puede no haber reserva; aquí se cuenta la del municipio, del lado prudente. Se valora a 1.247 €/m², el valor tasado medio de la vivienda protegida en la provincia de Bizkaia, 2.º trimestre de 2026 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estadística de valor tasado de vivienda, tabla 2). Donde la libre se vende más barata, la protegida se cuenta al precio de la libre. La herramienta la descuenta del valor del suelo, no de las viviendas; en suelo urbano consolidado, y en el que el servicio da sin categoría, que trata como consolidado, no descuenta ninguna.
Edición: Recuento del 11 de octubre de 2026, 04:17 h; programa SOLUM 8.61.0. Se actualiza cada semana con los datos que haya en ese momento; las cifras de otra edición pueden cambiar.

10 · AUTORÍA Y CITA

Quién lo elabora y cómo citarlo

Elaborado de forma automática por AIM SOLUM, de BIOMAG, S.L.U. (NIF B-01037241) · hola@aim-solum.ai, a partir de datos públicos. Documento informativo, sin efectos jurídicos. Recuento del 11 de octubre de 2026, 04:17 h. Se actualiza cada semana.

AIM SOLUM (BIOMAG, S.L.U.). Informe municipal de suelo vacante: Gernika-Lumo (Bizkaia). Recuento del 11 de octubre de 2026, 04:17 h, programa SOLUM 8.61.0. https://www.aim-solum.ai/suelo-oculto/48046/informe. Consultado el 11/10/2026.

Informe de suelo vacante · Gernika-Lumo Anexo · 11/10/2026 04:17

ANEXO · RELACIÓN DE PARCELAS

El anexo de Gernika-Lumo, gratis para ayuntamientos

La relación de las 16 parcelas, numeradas como en el plano

Por parcela: referencia del catastro foral, superficie de suelo, techo construido, estimado y sin construir, edificabilidad implícita, clase de suelo según el planeamiento, estado según el Catastro, bolsa y avisos (zona inundable, figura de protección con su nombre, y planeamiento que no la destina a viviendas). Se imprime al final de este informe.

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