Suelo oculto en Berriz
En Berriz cabrían 23 viviendas en parcelas que ya existen: son de naturaleza urbana en el Catastro y tienen menos construido que sus vecinas. Según el planeamiento, ninguna está en suelo que aún deba urbanizarse. Fuente: UDALPLAN · Gobierno Vasco.
23
viviendas posibles · Recuento del 8 de octubre. Se actualiza cada semana.
3
parcelas de naturaleza urbana en el Catastro con menos construido que sus vecinas
4.370 m²
de techo por construir, con lo normal en cada manzana (no es la edificabilidad del plan)
0 ha
de suelo nuevo que ocuparían estas viviendas en un desarrollo a 50 por hectárea
Puesto 31 de los 112 municipios analizados de la provincia de Bizkaia, que tiene 113, por la cifra alta de viviendas estimadas (recuento del 08/10/2026). En España, puesto 1.571 de los 8.125 municipios analizados.
Para ayuntamientos y empresas públicas de vivienda Informe municipal de suelo vacante de Berriz Qué suelo es, de qué tamaño, dónde está y cómo se ha contado, con su plano. En hojas A4, listo para imprimir. Gratis. Abrir el informe →Qué puedes hacer con esto
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Cómo se cuenta
Parcelas de naturaleza urbana en el Catastro de hasta 5.000 m², fuera de polígonos industriales,
cuyo techo construido está muy por debajo del de su entorno. No cuentan las franjas con forma de vial o paseo, los
interiores de manzana o patios, las que recorre una calle a lo largo, lo que el planeamiento no destina a viviendas, lo que se inunda con frecuencia (10
años) ni, medidas con su manzana, las que tienen menos de 1.000 m² por construir o más del 10 % ya construido. Lo que cabe en cada una es su superficie por lo normal
en su manzana, con los mismos topes que la ficha de cada parcela en SOLUM, menos lo ya construido; cada vivienda son
90 m² construidos, con su parte de portal y escaleras, y se cuentan las que caben enteras. En las 3 parcelas rodeadas de casas se cuentan casas de unos 190 m² construidos, una por cada 200 m² de parcela neta, descontado un 25 % de viales y cesiones en las de más de 1.000 m², como las de alrededor.
Fuente: Catastro (INSPIRE). Es una lectura de lo construido, no de la ordenanza: cada parcela hay que
comprobarla en el ayuntamiento. El método completo y el total de España.