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Suelo oculto en Madrid

En Madrid caben unas 90.910 viviendas en solares que ya son suelo urbano: parcelas con techo sin construir, sin urbanizar un metro de campo.

90.910
viviendas posibles · calculado el 23 de septiembre de 2026
1.790
parcelas urbanas con techo sin construir
8.181.876 m²
de techo edificable sin materializar
1.818 ha
de campo que no haría falta urbanizar para lo mismo

Puesto 1 de 3.516 municipios de España y 1 de 108 en Madrid.

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Cómo se cuenta

Parcelas de suelo urbano de hasta 5.000 m² cuyo techo construido está por debajo del de su entorno, sin pasar de 4,0 m² de techo por m² de suelo, a 90 m² por vivienda. Fuente: Catastro (INSPIRE). Es una lectura de lo construido, no de la ordenanza: cada parcela hay que comprobarla en el ayuntamiento. El método completo y el total de España.

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